Разницу между двумя дорогами в одном и том же садоводстве показывает один из владельцев участка. К своему дому на машине он проехать не может, боится, увязнет в снегу. С такой проблемой, утверждают дачники, сталкиваются каждую зиму. Летом проблема иная - дороги не ремонтируют.
Светлана ГЕРАСИМОВА - садовод: "Я сегодня была в садоводстве и задала вопрос, почему у нас не чистятся дороги. На что, как она мне представилась, исполняющая обязанности председателя сказала, что все дороги прочищены. Я предложила проехать посмотреть. Она мне ответила, что на Ниве она везде проехала. А если у нас не Нива, как нам добираться? Мы идем с мешками, потому что у нас погреб там, след в след, друг за другом. Четыре года у нас сад в собственности - ни одна зима не была почищена дорога".
Виктор СУДАКОВ - садовод: "На своих машинах возим материал и отсыпаем улицы. Цепляю прицеп - дресвы нагрузил, привез, отсыпал. Или соседями собираемся и булыжниками ямы засыпаем".
В садоводстве за станцией осветления более восьмисот действующих участков. Часть владельцев создала инициативную группу и намерена провести свое собрание, чтобы поставить вопросы и об очистке дорог, и о выборе председателя. Садоводы утверждают, управлять товариществом сегодня некому.
Надежда - член инициативной группы: "Создалась инициативная группа, потому что мы воспользовались законом и тем, что у нас на данный момент нет председателя. Председатель сбежал, не собрав общего собрания, не отчитавшись финансово, не избрав преемника. По закону свои полномочия он не может передать какому-либо лицу. Только общее собрание избирает председателя, правление и ревизионную комиссию".
Есть у садоводов и другие претензии - слишком высокие взносы и отсутствие прозрачной отчетности. Кроме того, им стало известно, что правление тоже собирает собрание, на которое пустят не всех, а только членов садоводства. Из восьмисот действующих участков владельцы только 152 являются таковыми. Но по новому 217 закону в собрании могут принимать участие все, независимо от членства, возмущена инициативная группа. Закон изучили и с другой стороны.
Андрей ПРОСКУРИН - юрист: "Конечно, могут. Но только на общем собрании. Читаем внимательно закон. Только при общем собрании правление садоводства обязано предоставить доступ всем членам объединения, не членам товарищества. Здесь законодатель четко разграничил понятия. Есть член товарищества, есть член объединения. Он может только в общем собрании участвовать. Мы проводим не общее собрание. Это собрание членов садоводства. Если ты не член садоводства и считаешь, что правлением твои права ущемлены, тогда, пожалуйста, в суд, прокуратуру, мы готовы ответить на любой вопрос".
На собрании членов садоводства намерены поставить вопросы, в которых так называемые индивидуалы по закону не могут принимать участие - это перевыборы председателя и правления. Сегодня в 217 ФЗ, урегулировавшем многие вопросы ведения садоводства и огородничества, четко определены права всех владельцев участков.
Владимир МИХАЙЛОВ - старший помощник прокурора: "Так называемым индивидуальным садоводам предоставлено гораздо больше прав, чем раньше. Право участвовать в общих собраниях и голосовать по ряду вопросов - например, принимать решения о приобретении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, решать вопросы, которые относятся к имуществу общего пользования".
Кроме этого, новый закон обязал всех владельцев платить за свои участки, в том числе индивидуальных садоводов. Это не только вода, свет, очистка дорог, но и содержание правления.
Владимир МИХАЙЛОВ: "Они платят не взносы, а, как указал законодатель, плату. Причем 217 законом установлены гарантии того, что размер платы, которую вносят индивидуальные садоводы, не может превышать членских взносов, которые установлены для членов товарищества".
Из нового в законе также исключение института уполномоченных лиц. Но закон не отрицает возможность представлять интересы садовода по доверенности. Что касается законности создания товарищества и проведения собрания, то эти вопросы необходимо решать в суде, уточнили в прокуратуре. Между тем, правление садоводства "Урожай" намерено принять участие в обоих собраниях, намеченных на первое и второе марта.